2012年11月22日 星期四

247. 申請房屋貸款揭秘 2012.11.22

我們在這期說明申請房貸需要的文件,期望幫助讀者在未來買房申請貸款時,能事先有充足的準備:

1. 普通人(有南非ID
購買意向書
工資單(若是拿佣金的,至少6個月的提成和獎金要計算在月工資內的工資單)
3個月的銀行對賬單(網上賬單不可以)
身份證複印件
若是財產共享婚姻:供房人的身份證和6/3個月銀行對賬單
若是財產私有婚姻:需要婚姻合同的第一頁和證明
本人的資產負債表

2. 普通人(自聘)
購買意向書
個人財務報表或審計師的信
3個月的銀行對賬單(網上賬單不可以)
身份證複印件
若是財產共享婚姻:供房人的身份證和6/3個月銀行對賬單
若是財產私有婚姻:需要婚姻合同的第一頁和證明
本人的資產負債表

3. 短暫居留/工作簽證人
護照
簽證複印件
房價50%的購買資金來源
銀行賬單
工資單/薪資證明信

4. Close corporation公司
建立公司的文件(CK1公司註冊文件)
CK2任何對公司任何細節改變文件
公司購買房產決意書
審核過的財務報表
公司所有股東的身份證複印件

5. Private or limited companies 私人公司或有限公司
公司組織章程
公司的證明文件
公司營業證明
公司名字更改的證明
所有股東的身份證

6. Trusts信託
信託章程
信託授權書
信託管理人
身份證複印件
信託3個月銀行賬
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